1.招标条件
本招标项目龙山县民安街道物资局棚户区改造工程，已由龙山县发展和改革局以龙发改投[2017]581号文件批准建设，以龙发改招[2018]120号文件批准为公开招标，建设资金来源为中央预算内资金，建设资金已落实。招标人为龙山县房地产管理局，招标代理机构为恩施自治州同欣工程建设监理咨询有限责任公司，项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：龙山县民安街道物资局棚户区改造工程；
2.2 建设地点：龙山县民安街道办事处回龙路；
2.3 规 模：改造任务340户，改造面积41823平方米。主要内容包括：建筑立面改造面积32667.89平方米，屋面防水隔热面积5122.61平方米，污水管网620米，雨水管网710米，绿化500平方米，花箱2个，道路沥青混凝土2725平方米，弱电管网1500米，路灯24盏，高清摄像头16套，梯间改造1760平方米等。具体详见工程量清单及图纸。
2.4 工期要求：360日历天；
2.5 质量要求：合格工程；
2.6 保修要求：按建设部[2000]80号令及合同约定保修；
2.7 招标范围：详见招标文件、工程量清单及图纸；
2.8 付款方式：按工程进度付款，详见招标文件
2.9承包方式：包工包料
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015] 190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。
3.4本次招标 不接受 联合体投标。
4.资格审查方式及办法
4.1资格审查办法按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行，实行开标后资格审查。
5.评标办法
本项目评标阶段拟采用湘建建[2013]282号文件评标办法中“综合评估法Ⅰ”。
6.投标保证金
6.1投标保证金缴纳时间、方式及数额：于2018年11月29日10:00时（投标截止时间）前，投标保证金从投标人基本账户一次性汇入指定托管银行账户，以到账为准，开标时现场查验。本项目投标保证金为人民币：壹拾伍万元整（RMB：150000元）。否则，视为投标人自动放弃投标权利，其投标担保无效。
6.2投标保证金虚拟子账户由投标人在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）使用CA登录后，在页面左侧“工程业务”模块下点击“填写投标信息”填写完成后点击左上角“我要投标”；然后点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账户”菜单，再点击本项目右侧“操作”按钮进行获取。（未在“标书下载截止时间”之前进行“我要投标”操作的将无法获取保证金虚拟子账户，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的，或将投标保证金缴入总账户的，视为无效，系统故障，另行通知的除外。）投标人应当在后台系统点击对应的标段获取保证金虚拟子账户，并将投标保证金缴纳至对应的标段中，否则视为未缴纳投标保证金。
6.3项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。
7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布
7.1 凡有意参加投标者，请于2018年11月9日～2018年11月15日17:00(北京时间，下同)在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”完成“我要投标”操作后，在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载。（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似。）各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
7.2 招标文件每套售价人民币400元，递交投标文件时缴纳。
7.3 澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的请于2018年11月20日17:00前以不署名的方式在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理。投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；答疑文件按相关法规在湘西公共资源交易网和湖南省招标投标监管网发布，敬请留意，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.4 详细操作流程请在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：0743-8523018。
8.投标文件的递交及开标时间、地点
8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年11月29日10时00分，地点为：湘西自治州公共资源交易中心（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）开标室，具体见大厅显示屏。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
8.3投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网(http://www.bidding.hunan.gov.cn/)和湘西公共资源交易网（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）上发布。若出现时间不统一，以湖南省招标投标监管网发布的为准。
10.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。
招标投标监督机构：龙山县建设工程招标投标管理办公室
电 话：0743-6222272
11.招标人补充的其它内容
具体详见招标文件
12.联系方式
招 标 人 ：龙山县房地产管理局
地 址：龙山县长沙路
联 系 人：向先生
电 话：13574304387
招标代理机构：恩施自治州同欣工程建设监理咨询有限责任公司
地 址：恩施市清江东路2号
联 系 人：向拥军
电 话：18574319819